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多伦多唯一一家提供整套安居服务的综合企业, 我们认真对待每一个客人,关心您在加拿大的未来!

你们对美好生活的追求,就是我们努力的方向!     分享,公平是我们对待客人,管理公司的原则。

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买房首付不够?找RRSP帮忙

想要买房首付不够怎么办?除了找亲朋好友,利用信贷额度,二次按揭也是解决之道。但无论信贷额度还是二次按揭,借款利率都相当高,有一定风险。嘉德理财提醒,如果您有注册退休储蓄账户RRSP,提取出来用于购买首付也是方法之一。

“首次购房计划”(Home Buyer Plan,简称HBP)是联邦政府鼓励买房置业的优惠政策,它允许购房者从自己的RRSP账户中取款用于买房。按照HBP首购计划,如果您是首次购房者,则可以从RRSP供款中提款作为首付,2015年的HBP取款上限为$25,000。如果您和配偶一起买房,且配偶也是首购一族,那么就能最多提取$50,000作首付。HBP的好处在于取出部分不算作当年收入,所以不用交税,而且RRSP供款额度也不会损失。

如何选择专业顾问规划退休生活?

超过半数的加拿大人表示,退休并非代表停下来或放慢脚步不再工作,而是意味着自由和灵活的生活即将展开。退休应该是毕生努力过后享受成果的开始,嘉德理财认为,无论是决定提前退休也好,或是闲不下来想要变换工作环境也好,首要考虑的就是退休规划。能拥有一个舒适安逸且有尊严的退休生活是所有准退休和正退休人士梦寐以求的,那该如何开始着手筹谋呢?哪些事情是您会忽略的呢?

预早规划是不可或缺的重要一环,要了解现有的财务状况,生活模式,仔细思量退休后的身体保健,财务处理,经常性开支,甚至生病时的照顾,护理及康复支出等等。在考虑到退休金问题的时候,会有很多其他因素参与,需要您与专业人士策划与衡量风险。

老年人理财四项原则

老年人在注重个人身心健康的同时,对自身的财产“健康”也理应给予更多的关注。嘉德理财认为,老年人理财应遵循四大原则。

一是安全的原则

老年人的积蓄是自己多年积攒的血汗钱,需要应付日常生活及生病住院等开支,是晚年生活的“保命钱”。因此,老年人理财首先应考虑安全问题。一般来讲,理财的规律是收益和安全成反比,收益越大,安全性相对越小。股市等投资方式虽然收益高,但相对风险也大,并且随着年龄的增长,老年人理财的思维和判断力必然下降,对股市跌宕起伏的心理承受能力也相对减弱。因此,嘉德理财建议,老年人应减少炒股、炒汇等高风险类的投资,选择保本型的理财产品更为合适。

及早规划退休理财,何须以房养老?

每个人都会老,养老问题日渐凸显,以房养老也成为热议的话题,那么以房养老靠谱吗?

对于中国移民来说,以房养老碰到的第一个难点是普遍意愿不强,中国人多把房子作为礼物送给子女,而不会将房子抵押出去;此外,以房养老的服务配套其实并未完善。嘉德理财分析,以房养老是通过反向抵押贷款,用房子抵押获得养老费用,本质上是一种金融产品。以房养老只能作为养老计划的一个小补充,难成主流。因此嘉德理财建议,及早进行退休理财规划,则无须以房养老。

加拿大老人债台高筑

步入退休之年的长者,原本应该好好享受人生新一章。但是如今越来越多长者是背负着一身债务退休的,而且负债额有上升趋势。嘉德理财认为,多年来银行超低的贷款利率和容易得到的个人信贷、信用卡使得太多的加拿大人借贷上瘾。借债过多对退休后的老年人是更大的问题,因为他们的人生之路不是刚刚开始、而是已经日薄西山。在没有更多收入来源及只能依赖有限积蓄生活的情况下,申请破产变成了财困长者的出路之一。

根据加拿大联邦破产监督办公室(Office of the Superintendent of Bankruptcy)的资料显示,2014年宣布个人破产的加拿大人中,10%年龄在65岁以上,这比2010年的数字增加了20.5%

终生收入怎样得来?

年轻时,一心努力工作为将来退休而努力储备。无忧的退休生活本该是很写意的,但也会担心由于太长寿而带来的家庭经济负担。那么,究竟是否有投资可供退休人士获得终身收入呢?今天嘉德理财主要谈谈这方面的问题。

市场上有不少退休计划,如年金计划或IRP,能够帮助退休人士把辛苦得来的储蓄转化成自己能够终身享用的收入,而免受以下退休人士常见的三大风险:长寿风险﹑市场回报风险及通货膨胀风险。其中有些计划更具有增加收入的潜力。

嘉德理财认为,对退休储蓄来说,退休之前及之后的五年是至为关键的时期。这个十年期间,往往被称为“退休风险期”。因为一但在临近退休的几年遭遇资产的重大损失,在有限的时间内则很难收复失地。收复期愈是迫近退休日子前后,这些损失的负面影响便愈大,会严重削弱退休人士维持终生收入的能力。