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新年到!掌握财富哲学,助您狗年旺旺旺!

新年到,恭喜发财!辞旧迎新,大家今年又有哪些理财目标呢?要知道,投资理财不仅要选对渠道,更要注重方式、方法,要让自己真正学会管理、支配财富,让钱自己赚钱。为此特别总结了以下5个理念,希望能帮助到您!

1. 学会强制储蓄

说到理财,首先,工资储蓄肯定是基础。相信大部分人对于工资储蓄,都是在一个月后把没有花出去的钱储蓄起来,而且对于每个月能存多少自己也基本没谱。这样的储蓄是很难有效果的。正确的储蓄应该是每个月发工资后,先将一部分强制储蓄起来,可以10%,也可以20%,甚至30%后,剩下来的再进行消费和保障。积少成多,长年累月下来,可以储备不少资金,您就有足够的资金应付理财需求。只有存款积攒到了一定额度,理财的空间才会越来越大。理财最大的诀窍就在于坚持,养成良好的习惯。

2. 钱是赚出来的,不是省出来的

集资贷款风险大,切忌盲目跟风!

这几天集资按揭的新闻闹得沸沸扬扬,安省有4家涉及集资按揭的公司被安省金融服务委员会(FSCO)罚款110万,并吊销5名按揭经纪的牌照。其中有华人投资者称被其高回报率所吸引而惨遭亏损。今天就和大家普及一下集资按揭到底是什么?

集资按揭,英文叫Syndicated Mortgages,是对房地产物业的一种按揭,实质是一种民间借贷。Syndicated是协同协作的意思,Syndicated Mortgage就是多个集资人联合对一个项目进行放贷,借款方通常是开发商,抵押物通常是土地和物业。

由于开发商在开发地产项目时,未必能从银行贷款出所需要的资金,这时他们必须采取其他的融资手段,集资按揭就是其中一种。在前两年加拿大房地产市场火热的大环境下,也带动了集资按揭等相关投资产品的盛行。

那么集资按揭是否可靠安全呢?有风险吗?

投资理财的目标是什么?

个人理财是现代生活中不可缺少的一部分,我们投资理财,最主要的目的累积资产用以应对生活各方面的所需。一般来说,投资理财主要有五大目标:

1. 获得资产增值:资产增值是每个投资者共同的目标,理财就是将资产合理分配,并努力使财富不断累积的过程。

2. 保证资金安全:资金的安全包括两个方面的含义,一是保证资金数额完整;二是保证资金价值不减少,即保证资金不会因亏损和贬值而遭受损失。

3. 防御意外事故:正确的理财计划能帮助我们在风险到来的时候,将损失最大可能地降低。

为什么我们需要专业的理财规划?

有调查显示,加拿大许多人都没有或是只有少量的应急和退休储蓄,大部分人更没有主动寻求理财服务的帮助。人们往往会愿意花费时间来计划他们的假期,而不愿意花相同的时间规划他们的未来。但调查也显示,通过咨询专业的理财顾问后,人们往往会接受专家的建议并开始制定一个有益的计划:还清贷款、建立紧急基金、购买保险、将更多的资金投入退休储蓄账户等等。

什么是金融需求分析?

为了满足不同的需求,需要购买的理财投资产品也不同。无论是为了实现长期目标,如支付孩子的大学教育费用,或是短期计划,如购买一辆车,或是为家人提供资金支持,都需要做出计划,让钱在相应的时间段内发挥最大的作用。

小留学生该如何打理自己的财务?

留学生除了和学校、房东打交道之外,在加国生活中还有最重要的一个环节,就是学会如何打理自己的钱。在加拿大如何开户,如何选择最实惠的银行计划,如何最划算地存取款,都是留学生最常会遇到的问题,今天嘉德理财就和大家分享一些留学生在加理财的基本知识。

1. 储蓄卡

在加拿大有五大银行,TD,RBC,CIBC,BMO和Scotia,一般来说,在选择适合的银行之后,通常都是要使用签证、护照,还有住址、电话号码去办理开户,办理学生账户一般需要录取通知书。留学生最常使用的是活期账户,活期账户分为储蓄账户(Savings)和支票账户(Checking)。支票账户是为日常生活而备的,随时可以存取,完全没有利息。而储蓄账户通常有利息,用来储蓄短期内不用的钱,但是建议学生不要在储蓄账户存放过多的钱,因为储蓄账户的钱取出时都需要手续费。存款时,建议大家多在柜台存款,在加拿大的ATM,存入的款项不可以立即使用,通常要等几个工作日,而在柜台存钱基本上是立即就可以使用。另外存支票的钱也需要几个工作日才能使用,因为银行需要验证支票面额。

2. 信用卡

低风险客户可以选择哪些稳健投资?

许多投资者都关心投资产品的安全性,希望投资产品不仅有一定的收益,同时又是保本没有风险的。今天嘉德理财为大家介绍目前市场上存在的保本产品主要有哪些。但每种产品都有其优点和限制性条件,也就是说保本是在一定范围内,换句话说,在某些特点条件下就可能不保本。

Guaranteed Investment CertificateGIC

GIC是加拿大的投资品种之一,其特点是定期取得预知的固定收益,到期还本。由于有银行存款保险机制,活期存款、定期存款、期限在5年以内的GIC存款等都由加拿大储蓄保险局(CDIC)担保。但5年以上的GIC存款是不在CDIC保护之列;另外,美元等外币存款并不受CDIC保护。由于GIC利率较低,因此受通货膨胀的影响较大,在通货膨胀率高于GIC的利率时,投资者的资产将面临贬值的风险。

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