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嘉德置业于上周四（Feb 27 2014）特意针对近期公司经纪提出的关于贷款方面的问题开办了一次主题培训讲座。
这次我们再次邀请到卓越投资理财顾问Russell Wang 先生为大家讲解相关的内容。
虽然当天室外较冷并下起了大雪，但丝毫没有影响嘉德经纪们的学习热情。在讲座前，王先生与早到的嘉德地产经纪谈及了他对加拿大的市场形势以及其对加拿大房产趋势的一些见解，并与地产经纪们发起了热烈的讨论。
（图：讲座开始前与经纪们的话题探讨）
培训讲座正式开始，王先生介绍到由于近年来加拿大房产市场受到了大量新移民以及海外资金的青睐，所以银行对海外投资者、新移民以及本土居民有不同的贷款政策。并详细地为大家讲述了适合不同背景申请人的购房贷款政策和项目，并针对大家的关注点逐一介绍了贷款前银行和第三者机构对申请人作出的信用评估、房屋评估、还贷利率等相关内容，并提供了过往申贷成败案例作为参考。
（图：CIBC卓越投资理财顾问正在为大家详细地讲述贷款政策）
期间王先生提到现在加拿大银行政策对海外人士的投资相对来说比较宽松，一般来说通过非移民/新移民贷款政策投资者仅需支付35%的首付，获得房屋价格65%的贷款，申请需要申请者提供合理的背景证明和相应的申请资料，获批的机会非常的大；另外，王先生提醒地产经纪们由于加拿大银行对购房者的资金记录有要求，因此在初次接触客户的时候让他们了解加拿大的贷款政策对房屋的成交有着至关重要的作用。譬如说，CIBC的贷款条例中会要求购房资金需提前15天到账，因此，如果客户看上了房子，下了Offer却得不到贷款，会直接影响一桩买卖的成交！
另外，加拿大现在天气回暖，楼市也逐渐开始升温，客户高价抢Offer的情况会再次涌现。地产经纪们也需要提醒自己的客户，房屋价格被抢高的部分，银行贷款不一定会受理！如果真的确定购买房子，那一部分的金额就要自行负责。
讲座的最后，王先生也说道，经纪人员与银行的投资理财顾问是黄金搭档。投资理财顾问是客户在购房的全过程中接触密切的人，找一个专业顾问，这样的合作不仅能解开客人疑问，也能加速买卖成交，并且只有这样，才能为客户提供更好更完善的服务。
会后，大家都留下来展开了持续将近一小时沟通交流，也提出了很多实际生活或者从业中碰到的问题，王先生也都给大家一一答疑解惑。通过培训上各位经纪的反应来看，嘉德又一次成功地举办了的培训讲座。看到经纪们通过每一次的讲座，逐渐都在吸收各种知识，不停成长，嘉德感到非常高兴。
如您也有兴趣参加嘉德置业培训讲座，
请联系：Carmen 905-731-2266 Ext. 233 或者 jdlmarketing2013@gmail.com。
我们期待每一位新成员的加入。
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