JDL GROUP 嘉德集团

多伦多唯一一家提供整套安居服务的综合性企业。十余年来,我们着力于打造地产界的非凡之旅,

服务了千万客户,为他们构建了梦想家园。您对美好生活的追求,就是我们努力的方向。

电话:905-731-2266                地址:Suite 105/106, 95 Mural St. Richmond Hill, ON L4B3G2 

新移民该如何逐步进行财务规划?

一般来说,新移民来到加拿大的首要事情就是置业,有了自己的家才能更好的在新的环境安居乐业。而置业后一般都会有贷款,所以,大家一定不能忽视家庭的财务规划。那么新移民到底该如何建立家庭的财务保障呢?大家可以看看以下这个例子。

C先生和H女士是一对夫妇,夫妇二人带着儿子在2009年登陆加拿大,并立刻就买了一套公寓,公寓记在H女士名下。夫妇两人都非常有计划性,由于有了房屋贷款,为了防止意外发生时孩子无法交付贷款而房产被没收,两人计划为自己购买保险。

公寓的贷款不算多,但是由于他们一家刚到加拿大就置业,国内的资产也还没有完全转移,因此当时他们的家庭资金不算宽裕。因房子产权在H女士名下,在嘉德理财的建议下,H女士为自己购买了20年期的定期保险计划,保额25万,保费每月仅$38.14。这份保险的保额和他们的房屋贷款相当,H女士有了这份保险,不必担心自己发生任何意外会影响到偿还贷款,并且等将来资金到位后,可将这份定期保险转换成终身寿险作为财富传承的工具。

理财产品种类繁多,该如何理财较稳妥?

随着社会的发展与进步,简单地把钱存进银行显然已经成为不明智的理财方式。越来越多的理财产品和理财方式出现在我们的生活中,在这种情况下,如何稳健理财成为大家关心的重要问题。

其实,保险就是一个值得考虑的选择,尤其在目前社会保障不能完全满足个人养老、医疗需求的情况下,更需要考虑买保险,为自己和家庭将来可能发生的风险作一些基本保障。人寿保险,是家庭理财规划不可缺少的一部分。 人寿保险保的是投保人早亡的风险,保险的受益人不是投保人本身,而是他所关爱所赡养的人。尤其是3040岁左右的人,上有老下有小,是最应该买保险的。因为他们一旦有意外,对家庭经济基础的打击是最大的。

尽管一再强调保险的本质是保障功能,但一些保险理财产品却也可以兼顾投资,抵御通货膨胀,其中最具代表性的就是终身分红寿险和灵活投资型寿险。

最直接最有效的传承方式是什么?

对于高税收的加拿大而言,嘉德理财认为,保险产品是最重要的一种免税转移财富的有效工具。通过人寿保险和保本基金等不同形式都可以有效转移财富。利用保险产品转移财产的优点在于:人寿保险死亡赔偿是免税的,当指定受益人后,人寿保险的赔偿由保险公司直接支付给受益人,可避免遗嘱认证的费用和资产转移的拖延。另外,利用人寿保险转移资产具有高度的私密性,同时人寿保险可避免被债权人追偿。

第一种情况,父母为自己购买人寿保险,指定子女为保险的受益人。对于有多个子女的投保人,可明确受益人的受益份额,具有高度隐私保护。保险赔偿款除了一次性支付,也可采用年金或信托户口的方式,将资产逐年给予下一代,既保证子女有一定质量的生活,也防止子女将资产在短时间内挥霍一空。

为什么我们需要保险?

人生有三大苦:死不起,病不起,活不起

死不起

人走了,不仅要交最后一次税费,而且现在丧葬费用也越来越贵,墓地贵,葬礼贵,这些都要在世的亲人们来支付。如果他们的支付能力有限,可能面临非常尴尬的局面。如果离开的家庭成员是家里的经济支柱,那么家庭的未来更加不敢想象,伴侣和孩子未来的生活怎么办?我们“死不起”,是因为太多的牵挂和责任。如果预先为自己购买人寿保险,那么自己即使离去,还能为家人留下一笔钱,赔偿金能暂时支撑起家庭的过渡期,避免家庭经济的倒塌。

病不起

这些与保险相关的税务常识您了解吗?

现在加拿大的华人社区,保险意识已越来越强。除了保险独一无二的保障功能之外,还在于它也是一种重要的延税避税工具,它是加拿大政府给予了最优惠的税务倾斜政策的产品之一。今天嘉德理财和大家谈谈与加拿大保险相关的税务常识。

个人保险

1. 人寿保险:在加拿大,所有保险的赔偿额都是免税直接支付给受益人。另外,受益人的赔偿金收入不受投保人生前的债务影响,是很安全的财产转移途径。其次,和RRSP的延税功能一样,保单内的投资收入享受免税增长。只有当投资部分被投保人直接从保单提取出来时,超出保单成本部分的投资收入才需要交税。但如果在退休时采用保单抵押方式向第三方金融机构贷款,则不需要缴纳税款。因为保单本身实际上没有受到任何影响,只是保单所有权抵押给放款机构。另外,购买个人保险的保费是不能用于抵税的。但每一个家庭都应购买足够的保险保障家庭财务,切不要因为保费不能抵税就因小失大,忽视购买保险的重要性。

影响保险价格的因素有哪些?

有的人认为购买保险很贵,因此不愿花费金钱来购买保障。其实,影响保险价格的最重要因素就是保险的品种,并不是所有的保险都很贵。一般来说,分红保险成本最高,灵活投资型人寿保险可以选择只支付最低成本,定期保险成本最低。下面,嘉德理财和大家来分析一下影响同类保险价格的因素。

1. 性别:一般来说,在其他条件一样的情况下,男性的人寿保险价格要比女性高一些,主要原因是男性的平均寿命要比女性短。但女性的长期护理保险以及重病保险价格则高于男性。

2. 年龄:年龄越大保费越高,因为年龄越大,身体状况变差的可能性越大,发生赔付的平均时间也就更短或概率更大。