这个话题是一定会涉及的。有很多做地产中介的朋友，都有专业的帖子。但是，咱们作为新移民，初来乍到，会有自己的体会不是。咱交流的是体会，没有抢地产经纪饭碗的意思，听说多伦多的华人，70%有地产经纪的牌照，想来这碗饭也是竞争激烈的。

既然说到了经纪，咱就从经纪说起吧

新移民住家庭旅馆的主人会很热情的想你推荐地产经纪

一般来说，你一住到家庭旅馆，透露出要买房买车的意思，房东就会热情的帮忙介绍情况，还会介绍熟悉的地产经纪和卖车的人给你，你也许会觉得很感动。但是，多数情况是，他们和地产经纪有合作，介绍客户过去是有分成的，比你的房费可多了去了。

当然，你如果不愿意找他们介绍的，也可以在各种网站上找广告，华人报纸也有很多经纪的广告。找到的经纪，会开车带你看房。这时候如果你留心，就会发现有的经纪开奔驰宝马接你去，有的就是丰田烤肉，其成功程度不言而喻。

如果您打算在加拿大居住3-5年，请选择大多伦多地区定居。

多伦多是加拿大第一大城市，市内有多伦多大学， 怀亚逊大学，约克大学以及辛力加大专，附近又有滑铁卢大学， 皇后大学，西安大略大学， 这里离蒙特利尔开车不过5个小时，又有麦基尔大学， 到首都渥太华也只是4个小时的车程。 如果孩子想上美国的大学，这里到纽约，波士顿也不过是8-9个小时的车程，那里有世界顶尖的哈佛，哥伦比亚。如果您本人想开展些业务，多伦多本身就有很多北美规模数一数二的展销会，档次不亚于广交会，更何况蒙特利尔又是著名的时装之都，对做纺织品生意的朋友会有帮助，加上到纽约也很方便，那么参加多伦多，纽约的各种行业展销，应该便利过其他的城市，这样的行业展销，可以帮你较为容易地拿到第一批订单。

多伦多的纵深之大是其他城市不可比拟的。

另外，多伦多是多数各国移民到加拿大的定居之地，快速， 不停的人口增长，为各行各业提供了很多机会，特别是老城改造，湖滨发展计划，新的市中心发展计划， 无不为你展示着一个个的发展机会，只不过，中国大陆背景的资本，在这里还没有施展，但是慢慢地已经有人尝试着在这里上市，在这里寻找合作伙伴，一旦有合适的机会，相信不远的将来，大陆资本，肯定会取代或联合港资，比以前的香港人会有更大的作为。比起纽约来，这里更需要大陆资本的关注。 深入下来，这里会发现很大的发展空间。

如果决定在多伦多定居，无非有两种类型的住宅可供你选择：有管理费的楼房和镇屋； 无管理费的镇屋， 半独立屋以及独立屋。

如果选择楼房，请选择市中心湖滨楼房，或者北约克杨街和芬治街一带的楼房，如果选择半独立屋，请选择北约克莱斯里夹芬治街一带的，如果选择独立屋请选择北约克或者万锦市， 如果想选择新一些的房子，请到十六街和肯尼迪一带来。 这些区域，社会治安好，人口构成较受大陆移民欢迎， 学校声誉好，交通方便，生活设施配套齐全。成交活跃，出售容易，升值， 保值性强。

相对于全国其他城市来讲，多伦多的房价应该还在工薪阶层可以接受的范围内，而且大部分是买来自住，不像其他城市涨幅惊人，脱离了普通人可以承受的范围，所以在多伦多置业在价格上还是安全的。

另外，如果您是打算在此居住3-5年以上，那么还是买房合算，且不看经济账，单看心理上，和社会效益，时间效益帐，就远远超出了房子本身的意义。

关于银行等信贷机构所销售的拍卖房，价格究竟便不便宜，可以便宜到什么样的程度，通过以下这个案例，也许可以领会一二：

一个房子房屋贷款总数 $364,000, 银行卖了 $337,000.
欠债的业主告上法庭，告银行把房子卖便宜了。
银行于是启动安省拍卖程序，反诉业主抗辩的理由没有一个有利于业主。

处理不公平销售申诉的上诉法庭如是说：
关于该没有尽力争取利益的销售，业主所依赖的证据是，２００６年４月的房贷本金是 $364,000, 银行在 2007 年 1 月拿出来叫价 $346,000, 6 天之内就以 $337,000 卖出。

法庭认为有 3 个理由认为业主的理由不充分：