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为什么信用分数高还被银行拒绝贷款?

加拿大是个信用社会,申请买车买房,都与个人的信用分数挂钩,所以信用分数对每个人来说都非常重要。但是,有些人可能会发现,自己明明信用分数很高,但是向银行申请贷款时却被拒,究竟是什么原因呢?原来,除了信用分数,贷款还与破产分数(Bankruptcy Score)有关。一个信用分数很高的人,如果被银行判定为破产分数不合格,那么也会被拒绝贷款。

破产分数是银行用来判断贷款申请人的整体信用、违约风险和出现坏账的可能性,与信用分数不同,破产分数并不会对外公开。由于破产分数只是银行内部的数据,所以破产分数对于大多数人来说都很陌生。需要注意的是,一个拥有良好信用分数的人,并不一定没有债务问题:他可能背负了许多贷款或是债务,但是努力工作,东挪西借保证自己不会错过任何一个还贷日,从而拥有一个完美的信用报告。

2016第一季度市场概况

2016年第一季度,全球金融市场动荡不止。原油价格反弹,各国央行一致推动降息。到目前为止,2016年的波动性加剧不仅体现在股票市场,货币、固定收益和大宗商品市场也是如此。加拿大市场第一季度有一个较强的开局,受资源类股领涨较高,这都得益于大宗商品价格回升。相对于其他发达市场,加拿大SP/TSX综合指数本季度表现较优。

基金大比拼:互惠基金好还是保本基金好?

基金投资是很常见的一种投资产品,但是现实生活中,不少人都会纠结到底是投资互惠基金还是保本基金好呢?其实,互惠基金和保本基金都各有特点,投资者应该充分了解两者之间的异同后,再结合自身的实际情况来考虑选择最适合自己的投资产品。

首先,互惠基金和保本基金有以下相同点:

害怕市场风险?保本基金保安心!

近来的金融市场并不稳定,很多人对于是否入市也持观望态度。对于保守的投资者而言,更是不敢轻易投资。其实,对害怕市场风险的保守投资者而言,嘉德理财更建议选择保本基金作为投资工具,毕竟保本基金的保本功能更令人安心。

保本基金(Segregated Fund是投资者与保险公司之间的一种投资合同,保本基金只有保险公司能提供,银行与所有基金公司都没有提供这种产品。而根据加拿大联邦法律的规定,保本基金的资产须与保险公司其他资产分开管理,以防止保险公司其他资产发生问题时持有人的利益受到影响,故又名分离基金。那么,保本基金究竟有哪些特点呢?

省税利器TFSA到底如何供款?

上期介绍TFSA就说过,TFSA的灵活性特别大,供款额度可以累积,并且在提取后可以在下一年补会来。也因为TFSA的这个特点,导致很多人对于TFSA的供款糊里糊涂。嘉德理财今天将通过几个例子,让大家清楚了解一下TFSA到底如何供款的。

首先,先来说明一下到底什么人可以开设TFSA账户呢?只有满足以下两个简单要求:

  • 必须年满18岁;
  • 必须有有效的社会保险号码(临时税号ITN不含在内)。

然后和大家再次重申TFSA的供款额度。2009-2012年,每年$5,000;2013-2014年,每年$5,500;2015是$10,000;而今年的供款额度又重新降回$5,500。

钱该放哪儿?不妨先考虑TFSA吧!

大家都知道,免税储蓄账户(TFSA)是从2009年开始实施的,纳税人每年都会有一个供款额度,最重要的是,在TFSA账户内的投资是完全免税的。

TFSA的投资额度在近几年一直都在发生改变,2009-2012年,每年$5,000;2013-2014年,每年$5,500;2015是$10,000;而今年的供款额度又重新降回$5,500。嘉德理财提醒大家,这个额度是可以累积的,同时如果将之前的投资取出来的话,被支取的额度还会自动补还到下一年。