一，石棉的现状

提起石棉， 对于大陆背景的人并不陌生。因为在中国，无论大街小巷还是农村城市，到处都能看到用石棉瓦搭起的简易工棚或用在围护或用在屋面。其实石棉的作用远不止这些，作为一度被工业界称为“食盐”的石棉，它具有保温、隔热、防腐、耐碱、纤细、柔软、纤维程度高、吸附性强、加工性能优越等特性。曾经广泛用于世界各国20多个工业部门，涉及产品2000多种。可以说，在我们日常生活中或多或少都有石棉的影子。

但是这种情形到了上世纪60年代发生了根本性变化。缘由是自1967年以来，美国发生了一连串与石棉有关的健康损害诉讼案件。再是美国环境保护总署（EPA）在1986年提出在10年内逐步禁止使用石棉及其制品的提案，和1986年及1990年分两次颁布了禁止生产绝大部分石棉制品的法规。再就是一些欧洲国家也随后响应发布石棉禁用法规。这一系列的举措使得“石棉恐惧症”在整个世界范围内迅速蔓延、扩散，并牢牢控制了人们的心理。

需要说明的是，尽管美国环境保护总署（EPA）签发了这些禁令，但禁令却于1991年被美国联邦上诉法院推翻，理由是：1 提案有关石棉有害健康的论据不充分；2 推测危害数据偏大；3 取代石棉的代用纤维危害小的结论不成立；4 没有与禁令相对应的规章制度。但是这并没有消除人们对石棉的恐惧，石棉依就是过街老鼠， 人见人嫌。

二，石棉在北美民宅中的应用

由于石棉自身的优点，以前曾被用于许多建筑材料，如 隔声材料、沥青产品、保温材料、隔热材料、防火阻燃材料、石棉瓦、石棉管道等。因此对于大部分房屋而言，家中含有一些石棉制品是不奇怪的。

1：房屋的取暖系统（Heating System)；

包括蒸汽管道、热水管道、锅炉的密封 以及气暖系统(Furnace System)的管道，石棉制品常被用着保温材料包裹在这些设备的外面。

2：阁楼 (Attic)；

2009年5月7日
准备买卖新屋和新公寓的朋友要注意了：ＴＡＲＩＯＮ修正了新屋转手登记规则．

ＴＡＲＩＯＮ是一家１９７６年成立的私人公司，主旨是保护新屋买家的利益，通过执行安省新屋保修法　（北美最全面的新屋保障计划之一），确保新屋建筑商依法向他们的客户提供相关保障服务．自成立以来，ＴＡＲＩＯＮ已经支付了一亿九千万的赔偿金给新屋买家．

当一位买家从建筑商手里购买了一处新屋，但从来没有入住过，在转卖时，他需要向ＴＡＲＩＯＮ作登记。根据安省新屋保障法，任何人在安省出售新屋而未向ＴＡＲＩＯＮ登记将被罚高至$25,000元的罚金，或长至一年的入监，或两者并罚。以前，作登记就是准备一份完备的卖家和建筑商合约，付$600元手续费，通过财务审查并交纳$10,000元的保证基金– 即使房子已经有建筑商的注册规定保障。

尽管如此，管理安省新屋和公寓保障条款的ＴＡＲＩＯＮ，还是针对那些购买而后转手（不入住）的卖家登记规定作了修改。

2009年4月22日
一， 买房
1． 经纪费用：一般由卖方支付， 买方从开始的咨询，看房到后来的做合同，谈判，无论看房数量多少，合同数量多少以及谈判过程繁简，买方均无需支付经纪任何费用。
2． 定金：一般是房价的5%。在合同生效的当天， 以银行本票，或银行证明的支票支付给卖方经纪公司的信托户口，任何人不得挪用（包括卖方）, 如果合同中规定的验房没通过或贷款没有办成，该笔款项原封不动退回买方，但不计利息。通常需2周左右的时间退回支票， 现行法律规定，定金不可以现金支付。
3． 如果成交确定，定金将作为房款的一部分结算。
4． 房款：在交房之日交付，实践中，会提前一天交给己方律师。交房日通常在签订合同的2个月以后，最快的2个星期，最慢的半年。
5． 房屋贷款：不需要支付银行或贷款经纪任何费用。现行利息5.25%左右，每贷款1000元，以25年还清计：每月供款5.96元。
6． 律师费用：300-500元不等。