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税局提醒:慎防网络诈骗

加拿大税务局向公众发出忠告,慎防电话及电子邮件网络诈骗。税局表示,公众对来自“自称”是税局的电话或电子邮件需要提高警觉,因为这有可能是导致身份及金钱遭窃的网络诈骗(Phishing)。

税局表示,当有自称税局的来电或电邮要求提供个人财务资料,如信用卡、银行户口,甚至护照号码,都应该是网络诈骗,税局是不会向公众索取上述的个人资料。有些网络诈骗直接要求索取个人资料,有些则会将收信人转到一个拟似“税局官方网站”,再要求输入个人资料以便核实身份,税局忠告切勿点击该类电邮的网站连结。而这些电子邮件诈骗,亦有可能藏有恶意软件,令电脑中毒,及摧毁收信人的个人资料。

税局表示,最近一些电话诈骗及恐吓,或采用强烈的言词来威吓大家,强迫收信人向“税局”缴付虚构的税债。如公众接到这类电话,应立刻挂线,并向加拿大反诈骗中心(Canadian Anti-Fraud Centre)举报。

留学生有哪些项目可退税?

近几年,越来越多的留学生到加拿大留学,由于留学生不是加拿大的公民或居民,那么他们在税务上有什么权利和义务呢?今天,嘉德理财简单的介绍关于留学生该怎样报税。

根据税法规定,一年中,在加拿大境内居住超过183天的非加拿大公民或是永久居民,会被认定为视同税务居民(Deemed Residents for Tax Purposes),需要像其他加拿大人一样报税。在加拿大读书的留学生一般都会超过所规定的居住时限,所以也应当报税。但留学生一般没有收入,不需要交税,但可以通过报税申请消费税退税以及住房补贴等,加起来大概可以返还几百加币。

留学生主要退税项目

安省及多伦多所征收的 Land Transfer Tax 如何计算?

安省所征收的Land Transfer Tax 是在物业所有权登记过户时, 由产权接受方负责缴纳的. 目前的计算方法如下:

0.5%价格在$55,000以内

1.00%价格在$55,000--$250,000之间

1.50%价格在$250,000以上

1.50% + 0.50%价格在$400,000以上的住宅。(非住宅则无此项,即40万以上部分仍按1.50%计算。)

如何征收 Property Tax 物业税, 物业税是如何计算的?

如何征收 Property Tax 物业税, 物业税是如何计算的?

在安省, 每个市政府每年向物业所有者征收 Real Property Tax. 一年中分几次定期发出 Tax Notice, 并要求在指定的期限内缴纳税款.

物业税的计算如下:

Property Tax = Estimated Current Value * Tax Rate

对物业税评估的具体操作:

房屋买卖中都有那些税收?

主要有以下3种税收:

Land Trasfer Tax

地产转让税:由买方在办理产权过户时缴纳.

Property Tax

物业 税:由房产所有者每年按时缴纳.

Income Tax Concering Capital Gain

如何利用父母探亲来省税?

每年都有大量的父母来加拿大探亲,父母探亲时持有的是旅游签证。到加探亲的父母如何帮助加拿大居民省税是很多人都关心的问题。对于这一问题,嘉德理财从下面两个方面来分析:

1)探亲父母在什么条件下才能帮助加拿大居民省税?

2)探亲父母可以从哪些方面帮助加拿大居民省税?