| 2009年12月17日 |
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作为家长也好，作为投资者也好，在多伦多这样一个大城市，选择什么样的住房，既能满足目前的需要，又能在将来出售的时候保值增值，是每个客人关心的问题，也是李丁经常碰到，和思考的问题。 李丁试图通过对一些热门地区的个例分析，用数据来印证自己的观点，以便为自己的客人提供更好的服务，也为自己的投资提供理论依据。 先来看看购买市中心的高档公寓3年来的变化： 1．以雍景豪城（Spadina/Front）一带为例 2006年：1房均价：$258,000 2008年：１房均价：$293,000 2年涨了约3万 2006年：２房均价：$402,000 2008年：２房均价：$463,000 2年涨了约6万 2. 以Yonge/Bloor多伦多大学一带为例： 2006年：１房均价：$283,000 2008年：１房均价：$317,000 2年涨了约3万
2006年：２房均价：$357,000 2008 年：２房均价：$497,000 2年涨了约14万 3. 以Yonge/Sheppard地铁站一带为例： 2006年：１房均价：$211,000 2008年：1房均价：$252,000 2年涨了约4万 2006年：２房均价：$306,000 2006年：２房均价：$355,000 2年涨了约5万 再来看Leslie/Finch的半独立屋，平房： 2006年：均价：$400,000 2008年：均价：$460,000 2年涨了约６万 渔人村（Unionville）的独立屋： 2006年：均价：$556,000 2008年：均价：$680,000 2年涨了约13万 富豪山庄（Bayview Hill）的独立屋： 2006年：均价：$848,000 2008年：均价：$922,000 2年涨了约8万 16/Kenedy一带的独立屋（４房２车库） 2006年：均价：$484,000 2008年：均价：$588,000 2年涨了约１０万 Bayview/Major Mackenzie (Bayview 高中) 一带的独立屋（４房２车库） 2006年：均价：$498,000 2008年：均价：$560,000 2年涨了约６万 Bayview/Hwy7一带的独立屋（４房２车库） 2006年：均价：$504,000 2008年：均价：$580,000 2年涨了约8万 在这些李丁经常推荐，交易的地区，近两年来都有不错的增幅，在未来的３－５年的时间，这些区域仍会保值增值，结合以前介绍的各区租金情况，可以看到其租金回报也可以做到收支平衡。在这些区域的购买，投资应该比较放心。 如有垂询，请致电：地产经纪李丁416-648 3678 |
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