多楼市持续火热 万锦屋甩手最易为榜上之冠

想趁约克区楼市热辣辣﹐赶着要将手中盘甩手? 如果你那间是在华人聚居的万锦市(Markham)﹐你便走运了!

根据约克地区官网11月7日 发表的数据指﹐2011年到目前为止﹐万锦市的房屋销售速度于区内贵为榜首﹐平均上市19天便能迅速售出。排名第二的则有烈治文山﹐平均速度为21日﹐第三名旺市23日﹐而约克区全区平均速度则为26日。 加拿大家园,www.iask.ca

虽然卖得快﹐不过就价格以及销售量数来说﹐万锦市的房屋就不及烈治文山的卖得贵和多。 多伦多地产局 (Toronto Real Estate Board) 于上週公佈的最新房产数据显示﹐烈治文山的房屋销售交易量最高﹐于十月录得共373宗交易﹐平均屋价为$616﹐468﹔万锦市则录得361宗﹐平均屋价为$568﹐986。

总括来说﹐约克区上月录得共1﹐414宗房屋销售交易﹐几乎佔大多伦多地区GTA总数的7﹐642宗的两成。约克区销售交易当中有过半数 (803间) 售出的是独立屋﹐其次是柏文单位﹐佔交易量的12%﹔镇房则有11%﹐半独立屋9%。 加国中文搜索,www.iask.ca

调查显示﹐大多伦多地区房屋销量较去年同月强劲﹐升幅为17﹒5%。平均房屋价格则较去年同期贵8%﹐平均每间$478﹐137。

多伦多地产局市场分析部高级经理Jason Mercer指﹐虽然今年区内各楼款的楼价上升幅度一直超过按年平均升幅﹐但却无阻区内交易活动﹐持续低息有助维持买家供楼能力处于高位﹐可见多伦多楼市依然活跃。