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买家请了经纪人 “ A ” ，让其帮他寻找一个公寓，但是拒绝签署买家代理协议（ BRA ）。 买家通过经纪人 “ A ” 给一个公寓下了 offer ，并签署了 OREA 的合作与代理确认表，指明挂牌经纪代表卖家，经纪 A 代表买家，并且卖家支付 2.5% 的佣金给经纪 A 。但是这份 offer 没有被接受。 之后，买家直接给挂牌经纪打电话，要直接通过她来下 offer 。挂牌经纪确认买家没有跟经纪 A 签署买家代理协议后，就与买家签订了该协议。之后，挂牌经纪降低了总佣金， offer 被接受了。在交易完成后，挂牌经纪支付给经纪 A $1,500 的 “ 介绍费 ” 。 |