2009 年夏天超过往年的降雨量不免使物主担心自己的房屋潮湿，产生霉菌，不仅对房屋结构有损伤还会影响人的身体健康。无论一个地产经纪是在帮助业主卖房子或者帮助客人买方子的时候，首先应该检查房屋有没有房屋漏水的痕迹。
发现问题出在哪里
当您步入地下室的时候，闻一闻有没有发霉的味道，墙上和地上有没有潮湿的痕迹？如何发现呢？您可以观察一下裸露的地基墙。在一个已经装修好的地下室，这样的地基墙您可以在锅炉房的电线板边上或者在地下室的楼梯下面找到。观察一下有没有水迹，剥落的油漆，发霉，风化的迹象。护墙板上生锈的钉子，或者线路板上生锈的电源插座也可能是漏水的痕迹。