在买房交接过程中，大的产权问题，由保险公司，律师作保障，但有另外一些细节，一定要注意，不然也会带来烦恼。
1． 房屋的装饰，灯具，窗帘，家具，以至于后院的摆设，剪草机，吹雪机等等，非固定在房屋上的东西，首先要和卖家沟通好，问清楚那一件留下，哪一件不留，列一个清单，双方签字，作为合同的附件之一。
2． 对于要留下的东西，如果比较贵重，或有特别的价值，要贴上标签，经双方再次确认。比如字画，艺术品等等，因为价值不定，要特别留意，不可笼统讲留下几件东西，一定要和卖家再三确认，贴上标示。
3． 留有照片，只是事后的佐证，最好是和卖家沟通好，确认好，免得日后麻烦。
4． 对于电器部分，不论验房有无验该部分，一定要卖家演示给买家，并要买家操作一次，确认无误，列出清单，要买家签字。